提问者:杜忠泽 时间:2016-07-08 14:58:06 所属分类: 交易过户 - 税费计算
继承怎么缴税
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18****80 擅长交易 擅长学区
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2016-07-16 10:31:38
您好!
1、契税
继承时直系亲属:免征;
继承换证后卖出:视买方情况而定,即通过买方是首套、二套或多套以及购房面积来判定;
2、增值税
继承换证后卖出:以被继承人取得房屋的对应时间判断,满两年免征,不满两年全额征收;
3、个人所得税
继承时:免征收;
继承换证后卖出:(核税总价÷1.05-上次成本价)×20% 【被继承人取得房屋的时间满五年且是继承人家庭省内唯一住房,如果不同时满足以上条件就差额增收20%】。
希望能够帮到您!
18****46 擅长交易 擅长贷款
2016-07-16 10:46:44
看了又看
小区均价:14981元/㎡
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