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公寓的新房税收，贷款利率

提问者：18****80 时间：2018-04-08 11:39:38 所属分类：贷款 - 贷款利率

公寓新房税费比住宅高多少，贷款利率是多少

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廖兴涛擅长交易擅长法律

1

2018-04-09 19:30:25

您好，链家廖兴涛很高兴为您解答。

新房公寓税费：契税：房屋成交价*3%

产权转移书据印花税：房屋成交价*0.05%

权利证照许可印花税：5元/户

公共维修基金：建筑面积*27.5元/㎡

产权登记费：550元/户

新房住宅税费：权利证照许可印花税：5元/户

公共维修基金：电梯（建筑面积27.5元/㎡）、多层（建筑面积22元/㎡）

产权登记费：80元/户

契税：

您可以对比着看一下，其实新房的公寓和住宅相比较，最大的区别在于契税的征收上，公寓无论第几套房契税统一按3%征收，而住宅会根据购房人名下已有房屋的套数和购买房屋的面积享受契税减免。

希望我的回答对您有所帮助，如果还有疑问欢迎继续追问或致电我头像旁的400电话。满意请点赞和采纳此问题，感谢您的支持与信任。

追问：

如果公寓房按揭的话，还需要产生那些费用，是怎么算的。

追答：

您好，链家廖兴涛很高兴为您解答。您如果按揭购买的话，税费是没有任何变化的。只是您按揭会产生对应的利息，现在购买公寓最多能贷5成，贷款年限最多10年，利率上浮30%~50%（基准利率4.9%）。具体贷款金额对应的月供和利息您可以在掌上链家中“计算器”功能输入对应金额进行计算。希望我的回答对您有所帮助，如果还有疑问欢迎继续追问或致电我头像旁的400电话。满意请点赞和采纳此问题，感谢您的支持与信任。

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