过户问题
提问者：13****24 时间：2018-03-30 12:48:30 所属分类： 交易过户 - 税费计算
我现在非成都户口，父母在成都龙泉有房子，10年左右了 可以过户给我吗 需要些什么费用
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周玉廷 擅长买房 擅长贷款 10109666
2018-03-31 18:14:43
链家周玉廷很高兴为您解答。
在目前的限购政策下只要通过买卖方式转让房产，受让方必须具备购房资质。如果您非成都户口，也未在成都就业缴纳社保，则无法通过买卖方式转让，可考虑赠与，直系亲属赠与不受限购影响（契税3%，转移登记费80元，动用过维修基金需补缴）。但当再次交易买卖时，此房非您家庭名下在省内唯一住房的话，会产生“赠与税”，即个人所得税，目前征收方式为（核税总价÷1.05-上次合同总价）×20%。
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