买房首付款协助卖房结清银行尾款事宜

提问者:15****50  时间:2017-11-18 15:34:49   所属分类: 交易过户 - 资金监管

我想请问下,我买了二手房,交了定金,签了定金合同。定金合同里面备注要求买房用首付款协助卖房结清银行尾款。我怎么保证资金安全?流程应该怎么走?

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共有 1 个回答

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  • 任斌 擅长交易 擅长卖房

    1

    2017-11-23 16:35:49

    您好,链家任斌很高兴为您解答!

    在二手房交易中会经常遇到这种情况,但是用购买方首付款帮助出售方结清按揭有一定的风险,购买方是没有义务帮助结案的,完全属于自愿原则。如果一定要帮房东结清按揭的话,最好先让房东做好公证委托,委托经纪公司经纪人或您自己信任的朋友,这样代理人代理房东办理过户手续,还款当日把钱存入还款账户并托管产权人身份证以及银行卡,确保扣款成功,资金不会被他用于其他地方。当然不管怎样,也不可能确保100%避免风险,需谨慎。

    希望能够帮到您,如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。

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