提问者:13****32 时间:2016-03-24 16:24:53 所属分类: 交易过户 - 税费计算
听说5月以后卖二手房要收11%的税?求真相,求现在二手房买卖双方各自的税赋,谢谢
分享到: 免责说明
默认排序 按最新
18****80 擅长交易 擅长学区
0
2016-03-24 18:58:00
您好!
现在营改增细则已经确定,对于个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。
除此之外,买二手房时,买家需要缴纳的税费有:契税、印花税、转移登记费、一半的交易手续费、抵押登记费;卖家需要缴纳的税费有:营业税(五月1日后改为增值税)、个税、一半交易手续费。
但实际上,卖家给出的价格是到手价,基本关于二手房交易的所有税费都是买家承担。
希望对您有帮助!
看了又看
二手房的税收问题。
买二手房遇到原业主户口不迁出怎么办?
在二手房交易签约中存在哪些风险 如何防范?
买二手房,房屋质量有问题怎么办?
登录即代表同意《链家隐私政策》及《链家用户使用协议》